Bürogebäude Log-Office!

Dieses 3 geschossige, gepflegte Gebäude verfügt über ca. 1.381,86 m² Büroflächen. Hinzu kommen noch eine Speditionshalle, eine doppelte LKW-Garage sowie ausreichend PKW Stellplätze!

  • Das Bürohaus wurde 1988 erbaut und 2010 komplett renoviert
  • Die Grundstücksgröße beträgt 14.531 m²
  • Jede der 3 Etagen kann einzeln, ab ca. 399 m² (mind. anmietbare Fläche), angemietet werden
  • Eine individuelle Gestaltung bzw. Änderung der Büroflächen ist möglich
  • Diverse Nebenflächen (z.B. Archiv) stehen ebenfalls zur Verfügung
  • Eine Kantine mit täglich wechselndem Menüangebot befindet sich im Haus

Die Lage

Flughafennahe Top-Adresse!

Köln Airport Businesspark:
Das LOG OFFICE befindet sich in der Welserstraße 10e, im Gewerbegebiet Airport Businesspark. Diese Lage punktet nicht nur durch ihre positive Atmosphäre, sie bietet ebenfalls eine optimale Infrastruktur.

In wenigen Minuten erreichbar:

- der Flughafen Köln/Bonn (max. 10 Autominuten)
- die Innenstadt Kölns (max. 10 Autominuten)
- die Autobahnen A4, A3 und A59 (nur 2 Autominuten)
- die Bushaltestelle der Linie 154 (unmittelbar auf der Welser Straße)
- die S-Bahnhaltestelle Airport Businesspark (weniger als 5 Autominuten)

Die Ausstattung

Sie können mitbestimmen!

Ausstattung der Büroflächen:

- Büroflächen mit Teppichboden ausgelegt (auf Mieterwunsch änderbar)
- Kabelkanäle (CAT-5-Verkabelung)
- abgehängte Decken mit integrierter Beleuchtung
- Einbauschränke
- geflieste Verbindungsflure

Die Halle verfügt über 15 Rampen!

Ausstattung der Logistikhalle:

- ebenerdige Anlieferung über Schrägen
- gasbetriebene Wärmeluftheizung mit mehreren Gebläsen
- großflächige Belichtung an beiden Stirnseiten
- Traufhöhe: 5,30 m / UKB 4,30 m  
- Firsthöhe: 9,30 m / UKB 8,30 m

Die Mietflächen

In diversen Größen zu Vermieten!

Insgesamt verfügt das LOG OFFICE über 4 Etagen. In der untersten Etage befindet sich der Gastronomiebereich. Des Weiteren stehen hier noch Archivflächen zur Vermietung. In den oberen 3 Etagen stehen Büroräume mit einer Gesamtfläche von 1.223 m² zur Anmietung. Jede dieser drei Büro Etagen kann einzeln angemietet werden.

Zu vermietende Flächen:

- Im Erdgeschoss: 11 Büroräume, Gesamtgröße ca. 399,00 m²
- Im 1. Obergeschoss: 8 Büroräume, Gesamtgröße ca. 412,44 m²
- Im 2. Obergeschoss: 11 Büroräume, Gesamtgröße ca. 412,44 m²
- Im Untergeschoss: 3 Archive, Gesamtgröße ca. 270,02 m²